Компания технический заказчик и ее роль в строительстве

Компания технический заказчикУправление строительством это одна из самых сложных управленческих задач, где необходимо связать воедино усилия и действия многих организаций поставщиков и целых коллективов строителей, объединенных одной целью по возведению конкретных объектов строительства.

Как правило, крупные компании имеют свою службу заказчика застройщика, но такое подразделение требует больших финансовых средств на свое содержание и в условиях ограниченного рынка строительных услуг может быть просто не рентабельным.

В связи с этим имеет смысл воспользоваться профессиональными услугами, которые предоставляет компания технический заказчик, играющая ключевую роль в обеспечении взаимодействия всех участников строительного цикла на всех стадиях создания строительной продукции в виде готовых объектов строительства. Компания технический заказчик решает вопросы подготовки и получения разрешительной документации и полного перечня обязательных согласований, подключения объекта к инженерным сетям, разработки и создания предпроектной и проектной документации, управления строительством на всех этапах и сдачи объекта в эксплуатацию.

Кроме этого она осуществляет функции контроля строительства и расходования финансов.

Преимущества привлечения компании технический заказчик для инвестора

Все чаще крупные инвесторы приходят к решению о предпочтительности привлечения компании технического заказчика для управления инвестиционными циклами в строительстве. Важным моментом является создание партнерских доверительных отношений, как на начальном, так и на последующих этапах сотрудничества.

К преимуществам такого сотрудничества для инвестора можно отнести:

- оперативный сбор исходно-разрешительной документации;

- своевременная выработка профессиональных оптимальных решений в ходе реализации проекта;

- разгрузка инвестора от решения текущих вопросов строительства объектов и подключения его только для разрешения ключевых задач;

- получение профессионального партнера с независимой позицией, что всегда идет на пользу делу;

- возможность уменьшения продолжительности строительства и улучшения его качества за счет оптимизации процессов управления проектами.

Управление строительством объекта

Управление строительством объекта

Сколько же стоит служба заказчика?

Как показывает практика, стоимость услуг компании технический заказчик по управлению инвестиционными циклами бывает различной и зависит от объема строительства.

Чаще это не превышает 5% от расходов на строительство с учетом дополнительного вознаграждения за снижение сроков и затрат.

В каждом конкретном случае стоимость определяется индивидуально по обоюдному согласованию сторон.