Плюсы и минусы монолитно-каркасных домов

Как показывает практика, технология монолитно-каркасного строительства обладает значительными преимуществами перед сборными конструкциями теплосберегающими и звукоизоляционными характеристиками. Кроме того по сравнению с кирпичными сооружениями они обладают меньшим весом, что позволяет удешевить конструкцию фундамента.

И с течением времени железобетонный каркас здания все время упрочняется, в связи с набором бетоном прочности, а естественное оседание грунта не вызывает в сооружениях никакого растрескивания стен, как это иногда бывает в панельных зданиях.

Монолитно-каркасная технология возведения зданий позволяет производить любую планировку и создавать большие помещения без перегородок. Исключением из этого правила является перенос кухонь или санузлов, в связи с привязкой их к существующим инженерным коммуникациям.

Плюсы

К плюсам такого метода можно отнести:

- сокращение сроков строительства домов и возможность начала отделочных работ практически сразу;

- высокое качество поверхности после распалубливания при полном отсутствии швов и стыков;

- отсутствие точечных нагрузок на фундамент, вследствие равномерного веса всего сооружения по фундаментной плите;

- стоимость монолитно-каркасного дома ниже, потому что цена на бетон с доставкой, стоимость техники, рабочих и его укладки меньше стоимости кирпичных и блочных сооружений;

- при возведении многоэтажного монолитно-каркасного дома планировка на этажах может быть различной благодаря тому, что есть возможность делать любую планировку комнат;

Устройство днищевой плиты

Устройство днищевой плиты

- возможность расширения жилой площади за счет уменьшения толщины стен;

- возможность длительной эксплуатации без капитального ремонта;

- отличная сейсмостойкость сооружения, которое может выдерживать землетрясения до 8 баллов;

Минусы

Не лишен монолитно-каркасный дом и некоторых минусов:

- увеличение трудозатрат до 15% по сравнению с панельным домостроением;

- строительство монолитно-каркасных домов в зимнее время требует введение в состав бетона противоморозных добавок, приводящих к удорожанию бетона;

- необходимость непрерывной заливки бетона по всему периметру здания, для получения высокой прочности конструкции;

- обязательное дополнительное утепление таких домов;

- необходимость устройства дополнительной звукоизоляции;

- устройство хорошей вентиляции дом, для предотвращения образования плесени;

- необходимость устройства отверстий в стенах для проведения коммуникаций.

Устройство технологических отверстий

Устройство технологических отверстий

Таким образом, взвесив плюсы и минусы монолитно-каркасного дома можно приступать к его возведению.